特定優良賃貸住宅

特優賃・特定優良賃を寝屋川市・門真市を中心に物件をお届け致します。特優賃・特定優良賃ならＦＣ寝屋川ギャラリーにお任せ下さい！

寝屋川で賃貸をお探しならＦＣ寝屋川ギャラリーへ。寝屋川市・門真市などの賃貸情報満載！京阪本線・地下鉄交野線などの沿線にも物件が多数あります。沿線・エリアから探すことも出来ますのでどうぞ。寝屋川の新築・ファミリー・単身・ペット可・分譲貸し・デザイナーズ・敷金礼金なしなどの物件も多数ご用意しております。寝屋川で賃貸をお探しなら賃貸住宅サービスＦＣ寝屋川ギャラリーへお気軽にお越しください。

「特定優良賃貸住宅（特優賃）」って何？

特定優良賃貸住宅（特優賃）とは、大阪府知事など関係自治体の長が認定した建物で、国や各自治体から家賃補助が受けられる優良な賃貸マンションのことです。

※条件を広げてもっと好きな条件で検索したい方はコチラから


お気軽にお問い合わせください。 ※は必ず記入ください。
お名前※		連絡方法	E-MAIL 電話 FAX
E-mail※
電話
家賃	～4万円　 4～5万円 5～6 万円 6～7万円 7～8万円 8～9万円　 9～10万円 10万円～
希望駅	・京阪本線光善寺　香里園　寝屋川市　萱島　大和田古川橋　門真市　西三荘　　　守口市・ＪＲ片町線星田　東寝屋川　忍ヶ丘　四条畷
希望間取り	1R 1K　 1DK　 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK それ以上
備考	車庫が必要ペットを飼っている　バイクがある楽器をひく
その他

所得に応じて国または自治体から補助が出るため安く借りれる場合もあります。

原則として夫婦、親子等を主とした2名以上の家族なら申し込めますので確認しましょう。

2LDK、3LDKなどファミリータイプが中心。中堅所得者向けの優良な賃貸住宅。
法律で定められた基準をクリアした住宅です。

特優賃とは？

■　家賃減額補助のある特定優良賃貸マンション

特定優良賃貸住宅（とくゆうちん）とは、大阪府知事など関係自治体の長が認定した建物です。
中堅所得者を主な対象として入居者の所得や家族構成に応じて、国や各自治体から家賃補助が受けられる優良な賃貸マンションのことです。

2LDK、3LDKなどファミリータイプが中心。
条件さえあえば最大で民間物件相場の4割安で広くて設備の整ったお部屋が借りられます。

こんな部屋が借りれます

特優賃住宅は、中堅所得者向けの優良な賃貸住宅。法律で定められた基準をクリアした住宅です。主な特徴は自治体や物件によって異なりますが、上図のような基準は全て満たされています。他にオートロック、システムキッチン、床段差のないバリアフリー設計も一般的です。
（例外もあります）

申込者の資格と条件

下記の条件にあてはまると申し込むことが出来ます。原則として夫婦、親子等を主とした2名以上の家族なら申し込めますので確認しましょう。

□　日本国籍の方、又は外国人登録を受けている方。
□　入居される方が2人以上、夫婦又は親子を主体とした家族であること。婚約者の場合は、契約日から3カ月以内に入籍できること。
□　現在収入があり、その金額が収入基準に適合する方、控除後の世帯所得月収額が200,000円～601,000の範囲であること。
□　契約家賃等を確実に支払うことができる方。
□　現在、同一市内の特定優良賃貸住宅に入居されていない方。
□　一部に異なる取り扱いをする物件もありますので、詳しくは各管理法人にご確認下さい。

＊詳しくは各行政機関の窓口にお問い合わせ下さい。

家賃負担額の仕組み

入居者には、所得に応じて国と地方自治体などから家賃の補助が出ます。入居者が毎月実際に支払う金額を「入居者負担額」といいます。
補助後の入居者負担額のしくみは2種類あり、マンションにより決まっています。